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買房選配套 注意這幾點避免房產貶值

  • 小編:zwq  來源:荊房網  點擊:724
  • 2019-07-11 17:08:16
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  房子對于國人來說一直有著亙古不變的意義,哪怕是一家六口,傾盡半生積蓄也是值得的,畢竟它是一家人修身養息的港灣,也是一筆不小的儲蓄資產。


  買房對任何家庭來說都是一件非常慎重的事情,在買房過程中需要的注意的事情也有很多很多,畢竟對于首次置業的筒子來說,一切都是未知且迷茫的,如若沒有考慮周全,那么你的房子可能在一夜之間貶值數十萬,下面還是跟著小編一起來看看買房有哪幾點需要注意的,早點知道避免房產貶值。


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圖片來源于網絡


  1、樓盤質量不可忽視


  理論上說,住房的質量可由現場監理和竣工驗收來把關,負責把關的機構要么是獨立的第三方機構,要么是政府部門,跟開發商之間并未結成利益共同體,因此只需各負其責,便可以避免質量問題。


  但現實問題是,樓盤質量問題頻頻出現,交房便出糾紛的事情在地產圈也是見怪不怪,因此這樣一來很多業主對于購房這件事情更是謹慎再謹慎。


  2、配套不能做減法


  買房時肯定會關注的房屋周邊配套,這本身也是房屋保值的關鍵點之一,隨著樓市行情變好,不少新區建立后,配套都處于逐步完善的過程,因此在購房時大多數業主都只能憑借看沙盤來判斷房屋后期的一個發展狀況,周邊配套越發成熟,規劃越多,這也代表房屋增值的空間越大,相反則房屋會貶值。


  3、盡可能遠離工業區


  隨著人們對生活品質要求的變高,居住品質也成為了人們非常關注的一點,項目周邊的環境也會影響到一定的生活品質,因此臨近高架、化工廠、變電站以及強光源等地方盡可能的避免。


  4、物業管理


  荊州近兩年來品牌房企不斷增多,它們不僅提升了整體的居住品質,自帶的物業也更是成為了樓盤的賣點之一,他不僅關系著項目的安保問題,還直接影響到項目整體環境、業主關系等,因此好的物業也是樓盤的項目增值點之一,相反不好的物業也會影響到房屋后期的一個增值,以及口碑、服務各方面在業主心中的形象。


  5、規劃的及時變化


  大家可以發現,市政對于各個片區都有不同的定義與規劃,例如城東-荊州機場、荊州東站,荊北-荊州中心醫院荊北分院、綠地實驗學校等,這些配套不僅能便利區域居民的生活,更多的是為這里帶來了不少發展與機會。


  在購房時,業主要實時關注規劃的變動,畢竟這是代表著市政著重發展的方向在哪兒,集中發展的區域自然也將是增值空間較大的區域之一。


  6、居民素質


  隨著房價不斷高漲,房屋單價的高低也間接決定了小區業主素質的高低,當然,業主素質越高,也間接代表項目單價高,一些配套設計、設施等方面會更好一些,因此項目增值空間也就越大。


  7、治安環境


  買房一定不會忽視的一點就是安全,除了小區的質量安全外,也還要關注生活上的安全,小區內是否24小時有安保,周邊的治安環境是否好,是否離派出所等市政單位近等都能成為影響房價的原因。


  (以上內容為荊房網小編綜合整理,僅供參考)


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