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碰到尾盤買不買?這4點你一定要考慮

  • 小編:zwq  來源:荊房網  點擊:740
  • 2019-07-03 16:53:05
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  相信在購房的筒子一定知道,一個項目除了前期咨詢、開盤、加推這些狀態外,一定會有清盤時期出現,清盤意味著項目即將結束,通常地產圈里也把此種類型稱作為“尾盤”,一般這個時候,樓盤不僅優惠力度大,還可以實體進行參觀,避免一些購房風險。那么在遇到尾盤時到底該不該買呢?下面還是跟著小編看完這4點您再決定是否購買吧!


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圖片來源于網絡


  1、尾盤的優缺點


  優點:價格實惠、優惠力度大、贈送多、性價比高、交房快等;


  缺點:樓層樓棟戶型可選擇的空間少、采光通風效果差等;


  2、是否有抵押


  尾盤既然是項目剩下來的房子,因此在購房時,也要多留個心眼,多查詢一些相關資料,看這些房子是否為工抵房,是否會出現一房多賣的情況,如果是建議直接放棄,以免得不償失。


  3、是否滿足個人需求


  如今的房價早已不是幾年前,哪怕是尾盤的項目價格也不會低到哪里去,從而在購買前,還是需要整體了解項目自帶的一些特點,如果與自身的實際需求符合,那可以毫不猶豫趁著優惠時期出手;相反如果只是單純看價格優惠,一定要想清楚,畢竟房子是要住幾十年的,往往自己喜歡的才是合適的。


  4、房屋性價比情況


  尾盤雖說是經過多次開盤后“剩下”的,但不一定完全不考慮。


  首先要考慮價格是否符合自己的預算,畢竟經濟是決定上層建筑的第yi位;


  其次,要了解可選樓層、樓棟的采光通風,以及戶型設計上是否合理,是否能夠滿足家人的居住需求等;


  另外,哪怕是尾盤,也要綜合考慮項目自身的情況以及后期的一個規劃,這也關系到房屋后期是否會升值,或者配套是否會更加的完善。


  (以上內容為荊房網小編綜合整理,僅供參考)


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